Proč se přihlásit
Při řešení oprav a plánování investic se bohužel projevují dvě významné slabiny. Předně je to dlouhodobé podfinancování, které se projeví až podstatně později (proto se v případě úspor často „škrtá“ prvně v oblasti plánovaných investic a investičních oprav). Druhý, podstatně častější neduh, spočívá v extrémním důrazu na optativu (řešení urgentních kroků) oproti plánování a nastavení systému řízení. Často se chováme jako záchranáři, kteří „hasí“ pouze to, co nejvíce hoří. Vypadá to efektně, vedení má pocit, že se jedná o požadované výkony, ale pravdou je, že se zachraňuje to, co mělo být již dávno podchyceno a vlastně by se ani nestalo. To však není tak efektivní. Budova je domovem pro naše podnikání a musíme se o ni starat.
Cílem semináře/webináře je projít si jednotlivé body desatera a určit si stěžejní úkony, které je vhodné či nezbytné vykonat.
Začátek: předpoklad 01-02 2023
Konec: předpoklad 01-02 2023
Místo konání: virtuálně (MS Teams)
Cena: 2.500 Kč – cena je uvedena bez DPH
Popis
Na co Vám seminář odpoví:
- Životnost prvků stavby
- Funkce jednotlivých stavebních a technických prvků
- Pravidla pro prioritizaci oprav a investic
- Potřebné podklady a jak je obhájit u vedení
- Pohled účetní a rozdíly proti technické praxi
- Proč by neměl a nemůže být rozpočet každý rok stejný
- Zásady pro udržení hodnoty nemovitého majetku
- Legislativní kontext
- Chyby a nepřekonatelné překážky v realizaci
- Fotodokumentace a příklady z praxe
Lektor semináře:
Lektor semináře : Ing. Lukáš Emingr, Ph. D.
Na co je seminář zaměřený
Řádná správa nemovitého majetku (v našem případě budov a areálů) a jejich technického vybavení vyžaduje řádnou údržbu a včasnou opravu. Jiný přístup bude k novostavbám, jiný k starším objektům a jiný k historickým stavbám a areálům. Jedno však mají společné – tuto oblast je třeba plánovat a řídit. Je potřeba vyčlenit dostatečné zdroje (lidské, materiálové i finanční), je potřeba zvládnout teorii a tu následně kvalitně uplatnit v praxi. Významná jsou i legislativní, bezpečnostní a standardizační pravidla a doporučení, která musí být, nebo by měla být dodržována. V tomto semináři/webináři se dovíte o základních krocích, které musí vést ke správné a časově i finančně efektivní formě řízení oprav a plánování investic.
